租房记
/ 点击 / 阅读耗时 9 分钟不知不觉,来广州已经快两个月了。公司提供的宿舍,本来是打算做临时的落脚点,没想到一直住到了现在。半个月前在整理东西的时候,发现房间墙壁上,有一大块灰色的霉菌,之前因为被纸箱挡着,所以没有被发现。我最近观察了一下,那一大块的霉菌像泼在宣纸上的墨水,已经开始向四周漫开了。
因为正值暑假实习时间,公司的宿舍房间很紧张,宿舍管理员手头大概率没有房间可以给我替换。加之现在每天上班都要七点起来坐班车,下班也要坐将近五十分钟的地铁,所以动起了搬家的念头。
回想自己毕业之后,拢共也搬过五次家了。每一次搬家,都会经历一番心力交瘁的选房、看房、搬家、修理东西的过程。在不停换房子的过程中,我将房子的各种因素归纳为三个方面:位置、质量和房租。你可以在远离市中心的地方,用便宜的价格租到一个不错的房子。也可以在市中心,花上高额的租金租一个品质很好的房子。但你几乎不可能找到位置在核心地段、装修很好、价格还低廉的房子。
我第一次住的地方,就在一个距离公司比较近的小区。这是一个很老旧的小区,租金在我们几个刚毕业的大学生能接受的范围内。在我们住进去不到一个月,房子就遇到了电线短路、下水道堵塞的问题。物业还不负责维修,只能跟房东协商找人维修。小区是步梯楼,住在六楼的我们每天上下楼都很费劲,外卖员甚至不愿意送上楼来,连最后搬走的时候,都被多收了几百块钱的爬楼费。
等到毕业五年后,我去杭州工作的时候,工资相比毕业时涨了不少,加之公司有租房补贴,我就在公司旁边租了一个 Loft 结构的公寓。Loft 是一种极度追求空间利用率的房型,它在一个 30 平米不到的空间里,通过上下两层,硬生生给你划分出了独立的卧室、客厅、开放式厨房,甚至还能分出一个储物间。开放式厨房和卧室之间有了物理隔离,才让日常做饭成了一种可能的生活方式。我一直不愿意租一眼望穿整个房间的房子,原因之一就是不想在距离睡觉的床不到两米的地方做饭。
租房有时候是选房子,有时候还是选人。我有过三年多的合租经历,个人感觉这些合租体验还是比较愉快的。我认为合租是在维持租房成本的前提下,通过让渡一部分的隐私空间来换取更好的居住体验,比如服务周到的物业,相对公寓商用水电更便宜的民用水电,一般公寓不具备的独立厨房等等。在小红书上有一个明显的“幸存者偏见”,大家可以看到很多人在吐槽自己的室友,却很少看到有人夸自己的室友,更别说有人单纯发个帖子说室友很正常了。
根据我的经验,寻找合租最好是做一个补位者。所谓补位者,就是去接一个已经稳定合租一年以上的房间,因室友搬走而空出的位置。合得来的室友如果没有工作城市改变、谈对象、买房等特殊情况,是不会轻易更换的。这也是合租人眼中的好室友,大部分会在朋友圈、同事圈中就被消化掉了,只有极少数会出现在公共社交平台上的原因。
寻找好室友的另外一个方法是适当保持预算。因为合租需要让渡一些个人空间,让渡的空间越大,居住成本就越低,所以共用卫浴的房间价格会比独卫的主卧便宜。从另外一个角度看,一个房子的共用区域是固定的,个人空间减少,往往就会占用更多的公共空间,也更容易产生竞争,引发矛盾。如果合租者的预算充足,就可以租更好的房子,拥有更大的公共空间,空间资源充足的情况,大家也不容易有矛盾。
租房也可以说是一种生活的选择。一个人住公寓时空间大,我折腾起养鱼、种花,在出租屋里养出一缸鱼和几盆绿植,日子也多了些生气。有一句很网红的话,说“房子是租来的,生活不是”。可我觉得,生活其实也是一段段租来的——每一段租期,就是被框住的一截人生,搬走就翻篇,下一段重新开始。每一次搬家,都是一次新的生活,不是因为房子变了,而是换一个地方,你就得重新长出一套过日子的办法。